Drukuj Eksport do pliku (MS Word)
Nazwa przedmiotu:
Podstawy zarządzania nieruchomościami i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Koordynator przedmiotu:
prof. nzw. dr hab. inż. Katarzyna Sobolewska-Mikulska
Status przedmiotu:
Obowiązkowy
Poziom kształcenia:
Studia II stopnia
Program:
Geodezja i Kartografia
Grupa przedmiotów:
Obowiązkowe
Kod przedmiotu:
GK.SMS366
Semestr nominalny:
3 / rok ak. 2012/2013
Liczba punktów ECTS:
1
Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
Język prowadzenia zajęć:
polski
Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
  • Wykład15h
  • Ćwiczenia0h
  • Laboratorium0h
  • Projekt0h
  • Lekcje komputerowe0h
Wymagania wstępne:
znajomość podstawowych definicji i pojęć dotyczących nieruchomości i pojęć prawnych, wyceny nieruchomości
Limit liczby studentów:
Cel przedmiotu:
Uzyskanie umiejętności określania zasad inwestowania w nieruchomości jako lokaty bezpośrednie i pośrednie oraz określenie ryzyka tego inwestowania; uzyskanie wiedzy z zakresu obrotu nieruchomościami.
Treści kształcenia:
Wykład: Wybrane zagadnienia dotyczące pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania nieruchomościami obejmujący: istotę zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości, cele obrotu nieruchomościami, prawa i obowiązki pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości oraz organizacje zawodowe pośredników i zarządców i wybrane procedury z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i z zakresu zarządzania nieruchomościami. Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji obejmujące: inwestycje jako kategoria ekonomiczna i finansowa, cele inwestowania na rynku nieruchomości, nieruchomości jako lokata bezpośrednia i pośrednia, ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości, inwestorzy na rynku nieruchomości, kryteria inwestowania, kryteria tradycyjne (stopa zwrotu, okres zwrotu), zalety i wady, kryteria oparte na wartości, kryteria dynamiczne, przykłady oceny efektywności inwestycji. Doradztwo na rynku nieruchomości obejmujące: obszar i zakres działalności rzeczoznawcy majątkowego jako doradcy na rynku nieruchomości, metody i narzędzia pracy rzeczoznawcy majątkowego jako doradcy na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości jako przedmiot doradztwa oraz przykłady doradztwa, Przykłady ekspertyz, opracowań i doradztwa. Podstawy marketingu i psychologii. Sztuka argumentacji: Techniki sprzedaży; Wykorzystanie wiedzy o zachowaniach ludzi w kontakcie z klientami; Techniki prowadzenia negocjacji
Metody oceny:
Forma prowadzonych zajęć: wykład. Do zaliczenia wykładu wymagane jest uzyskanie pozytywnych ocen z dwóch sprawdzianów. Sprawdziany poprawkowe – ostatni wykład w semestrze. Do zaliczenia sprawdzianu wymagane jest uzyskanie minimum 60% punktów. Ocenę łączną stanowi średnia arytmetyczna z obu sprawdzianów. Oceny wpisywane są według zasady: 5,0 – pięć (4,76 – 5,0); 4,5 – cztery i pół (4,26-4,74), 4,0 –cztery (3,76-4,25), 3,5-trzy i pół (3,26-3,75), 3,0-trzy (3,0-3,25).
Egzamin:
Literatura:
1. Praca zbiorowa, "Encyklopedia wiedzy o nieruchomości", Europejski Instytut Nieruchomości , 2008
Witryna www przedmiotu:
Uwagi:

Efekty uczenia się

Profil ogólnoakademicki - wiedza

Efekt GK.SMS366_W07
ma podstawową wiedzę z zakresu zarządzania, w tym zarządzania jakością; ma wiedzę na temat tworzenia i rozwoju działalności gospodarczej związanej z zarządzaniem nieruchomości i pośrednictwem w obrocie nieruchomościami
Weryfikacja: kolokwium
Powiązane efekty kierunkowe: K_W07
Powiązane efekty obszarowe: T2A_W10
Efekt GK.SMS366_W08
ma wiedzę na temat podstawowych pojęć z zakresu ochrony własności przemysłowej i prawa autorskiego, wie o konieczności zarządzania zasobami własności intelektualnej, potrafi korzystać z zasobów informacji patentowej
Weryfikacja: kolokwium
Powiązane efekty kierunkowe: K_W08
Powiązane efekty obszarowe: T2A_W04, T2A_W05, T2A_W07
Efekt GK.SMS366_W14
ma wiedzę z zakresu zarządzania i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Weryfikacja: kolokwium
Powiązane efekty kierunkowe: K_W14
Powiązane efekty obszarowe: T2A_W02, T2A_W03, T2A_W04, T2A_W08, T2A_W11

Profil ogólnoakademicki - umiejętności

Efekt GK.SMS366_U01
potrafi pozyskiwać informacje z ksiąg wieczystych, katastru nieruchomości, opracowań planistycznych, dokumentacji geodezyjno-kartograficznej, systemu informacji o terenie, dokumentacji administracyjnej, aktów prawnych, literatury fachowej i innych źródeł; potrafi integrować uzyskane informacje, dokonywać ich interpretacji i oceny, wyciągać wnioski oraz formułować opinie
Weryfikacja: kolokwium
Powiązane efekty kierunkowe: K_U01
Powiązane efekty obszarowe: T2A_U01
Efekt GK.SMS366_U02
potrafi pracować indywidualnie i w zespole oraz ocenić czasochłonność danego zadania;
Weryfikacja: kolokwium
Powiązane efekty kierunkowe: K_U02
Powiązane efekty obszarowe: T2A_U02, T2A_U03
Efekt GK.SMS366_U17
potrafi wykonywać zaawansowane analizy dotyczące rynku nieruchomości, a także znane są mu zadania i obowiązki zarządcy nieruchomości oraz pośrednika w obrocie nieruchomościami
Weryfikacja: kolokwium
Powiązane efekty kierunkowe: K_U17
Powiązane efekty obszarowe: T2A_U07, T2A_U08, T2A_U09, T2A_U17

Profil ogólnoakademicki - kompetencje społeczne

Efekt GK.SMS366_K01
potrafi myśleć i działać w sposób kreatywny i przedsiębiorczy (umiejętności szczególnie przydatne i pożądane w zawodzie zarządcy nieruchomościami i pośrednika w obrocie nieruchomościami)
Weryfikacja: kolokwium
Powiązane efekty kierunkowe: K_K01
Powiązane efekty obszarowe: T2A_K06
Efekt GK.SMS366_K03
ma świadomość ważności i rozumie pozatechniczne aspekty i skutki działalności inżynierskiej; ma świadomość odpowiedzialności za podejmowane decyzje
Weryfikacja: kolokwium
Powiązane efekty kierunkowe: K_K03
Powiązane efekty obszarowe: T2A_K02