Drukuj Eksport do pliku (MS Word)
Nazwa przedmiotu:
Umowy w inwestycjach budowlanych
Koordynator przedmiotu:
dr Cezary Woźniak
Status przedmiotu:
Fakultatywny dowolnego wyboru
Poziom kształcenia:
Studia I stopnia
Program:
Budownictwo
Grupa przedmiotów:
Przedmioty do wyboru
Kod przedmiotu:
1180-BU000-ISP-9256
Semestr nominalny:
2 / rok ak. 2019/2020
Liczba punktów ECTS:
2
Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
Razem 50 godz.= 2 ECTS: obecność na zajęciach 30 godz., praca własna studenta 20 godz.
Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
Razem 30 godz. = 1 ECTS: wykład 30 godz.
Język prowadzenia zajęć:
polski
Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
0
Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
  • Wykład30h
  • Ćwiczenia0h
  • Laboratorium0h
  • Projekt0h
  • Lekcje komputerowe0h
Wymagania wstępne:
brak
Limit liczby studentów:
bez limitu
Cel przedmiotu:
Ogólnym celem przedmiotu jest zapoznanie studentów z regulacjami prawnymi dotyczącymi procesu inwestycyjno-budowlanego i realizacji inwestycji budowlanych ze szczególnym uwzględnieniem kwestii umów w tym procesie oraz wynikającej z nich odpowiedzialności. Poprzez uczestnictwo w zajęciach student powinien nabyć praktyczne umiejętności w zakresie przygotowania i obsługi prawnej procesu inwestycyjnego. Zajęcia rozwijają i kształtują praktyczną umiejętność zastosowania aparatury pojęciowej oraz ugruntowują i pogłębiają problematykę niektórych zagadnień z wykładów oraz będą sprawdzianem samodzielnego przygotowania i opracowania niektórych zagadnień (tematów). Będą także okazją do dyskusji między słuchaczami a prowadzącym.
Treści kształcenia:
1. Zagadnienia wstępne. Podstawy prawne procesu inwestycyjno-budowlanego w Polsce. Rozwój regulacji prawnych procesu inwestycyjno-budowlanego w Polsce. Planowanie i przygotowanie inwestycji budowlanej. Zagospodarowanie przestrzenne. Pozwolenie na budowę. Zgłoszenie budowy. Podmioty uczestniczące w procesie inwestycyjno-budowlanym. Ustawowi i pozaustawowi uczestnicy procesu budowlanego. Wpływ prawa na zakres praw i obowiązków uczestników procesu budowlanego. Administracja budowlana. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i organy nadzoru budowlanego. Zadania i kompetencje. Umowy cywilnoprawne w procesie inwestycyjno-budowlanym. 2. Zagadnienia ogólne. Umowa - pojęcie, rodzaje, powstanie, wygaśnięcie, wykonywanie. skutki nie wykonania lub nienależytego wykonania. Strony umowy. Wynagrodzenie umowne – rodzaje. Zabezpieczenie wykonania umowy. Skutki niewykonania lub niewłaściwego wykonania umowy. Odszkodowanie, kara umowna. Rękojmia i gwarancja. Odpowiedzialność cywilna w inwestycjach budowlanych Projektant - prawa i obowiązki. Projekt budowlany jako przedmiot prawa autorskiego. Inspektor nadzoru autorskiego. Umowa o przygotowanie projektu budowlanego. Umowa sprzedaży projektu budowlanego. Odpowiedzialność projektanta. Odpowiedzialność za naruszenie uprawnień projektanta. Inwestor – prawa i obowiązki. Umowa o zastępstwo inwestycyjne. Umowa o roboty budowlane. Umowa o podwykonawstwo. Odpowiedzialność inwestora. Wykonawca – prawa i obowiązki. Umowa o roboty budowlane. Umowa o dostawy oraz/lub usługi montażowe. Umowa o prace remontowe. Odpowiedzialność w zakresie umów związanych z inwestycjami budowlanymi. Odpowiedzialność względem podwykonawcy. Odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego w stosunku do osób trzecich, nie będących stronami umowy.
Metody oceny:
Zaliczenie zajęć na podstawie pisemnego opracowania zagadnienia wskazanego przez prowadzącego. Zaliczenie może być jednostkowe lub grupowe i polega na wykonaniu np. projektu umowy lub oceny umowy przygotowanej przez prowadzącego. W obydwu przypadkach warunkiem zaliczenia jest uzyskania co najmniej 50% możliwych do uzyskania punktów.
Egzamin:
nie
Literatura:
[1] H. Kisilowska, D. Sypniewski, Prawo budowlane, Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis, Warszawa 2012; [2] H. Kisilowska (red.), Proces inwestycyjno-budowlany. Wzory pism i umów”, Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis, Warszawa 2011; [3] H. Kisilowska (red.), Prawo budowlane z umowami w działalności inwestycyjnej. Komentarz, Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis, Warszawa 2010.
Witryna www przedmiotu:
-
Uwagi:

Efekty uczenia się

Profil ogólnoakademicki - wiedza

Efekt W1
Zna podstawową terminologię w zakresie prawnych aspektów procesu inwestycyjno-budowlanego.
Weryfikacja: Pisemne kazusy – pytania opisowe.
Powiązane efekty kierunkowe: K1_W19
Powiązane efekty obszarowe: T1A_W02
Efekt W2
Ma uporządkowaną wiedzę w zakresie przebiegu procesu realizacji inwestycji budowlanych oraz praw i obowiązków uczestników tego procesu.
Weryfikacja: Pisemne kazusy – pytania opisowe
Powiązane efekty kierunkowe: K1_W22
Powiązane efekty obszarowe: T1A_W03, T1A_W07, T1A_W08
Efekt W3
Ma uporządkowaną wiedzę o umowach istniejących w ramach procesu inwestycyjno-budowalnego, sposobach ich zawierania oraz ich skutkach
Weryfikacja: Pisemne kazusy – pytania opisowe
Powiązane efekty kierunkowe: K1_W22
Powiązane efekty obszarowe: T1A_W03, T1A_W07, T1A_W08

Profil ogólnoakademicki - kompetencje społeczne

Efekt K1
Ma świadomość konieczności wyważenia interesów wszystkich stron umowy w procesie inwestycyjno-budowlanym. Ma świadomość problemów etycznych występujących w procesie inwestycyjno-budowlanym, rozumie potrzebę uczenia się przez całe życie, potrafi inspirować i organizować proces uczenia się innych osób.
Weryfikacja: Pisemne kazusy – pytania opisowe.
Powiązane efekty kierunkowe: K1_K03
Powiązane efekty obszarowe: T1A_K01, T1A_K05, T1A_K06