- Nazwa przedmiotu:
- Gospodarka nieruchomościami
- Koordynator przedmiotu:
- dr inż. Józef Iwanicki
- Status przedmiotu:
- Obowiązkowy
- Poziom kształcenia:
- Studia I stopnia
- Program:
- Geodezja i Kartografia
- Grupa przedmiotów:
- Obowiązkowe
- Kod przedmiotu:
- GK.NIK701
- Semestr nominalny:
- 7 / rok ak. 2018/2019
- Liczba punktów ECTS:
- 3
- Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
- 1) Liczba godzin kontaktowych - 27 godzin, w tym:
a) uczestnictwo w wykładach - 16 godzin,
b) uczestnictwo w ćwiczeniach projektowych - 8 godzin,
c) udział w konsultacjach - 3 godziny.
2) Praca własna studenta - 40 godzin, w tym:
a) przygotowanie do zajęć - 10 godzin,
b) wykonanie projektów i sprawozdań 15 godzin,
c) przygotowanie do sprawdzianów - 15 godzin.
Razem 67 godzin - 3 punkty ECTS
- Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
- 2 punkty ECTS - 27 godzin, w tym:
a) uczestnictwo w wykładach - 16 godzin,
b) uczestnictwo w ćwiczeniach projektowych - 8 godzin,
c) udział w konsultacjach - 3 godziny.
- Język prowadzenia zajęć:
- polski
- Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
- 1 punkt ECTS - 33 godziny, w tym:
a) uczestnictwo w ćwiczeniach projektowych - 8 godzin
b) przygotowanie do zajęć - 10 godzin,
c) wykonanie projektów i sprawozdań 15 godzin,
- Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
-
- Wykład5h
- Ćwiczenia0h
- Laboratorium0h
- Projekt19h
- Lekcje komputerowe0h
- Wymagania wstępne:
- brak
- Limit liczby studentów:
- -
- Cel przedmiotu:
- Zapoznanie studentów z ogólną problematyką gospodarowania nieruchomościami.
- Treści kształcenia:
- Wykład - Kompetencje organów administracji publicznej w zakresie gospodarowania nieruchomościami. Zasoby nieruchomości. Cele publiczne w gospodarce nieruchomościami.
Wywłaszczanie nieruchomości. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości. Obrót nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. Prawo pierwokupu nieruchomości. Pierwszeństwo nabycia nieruchomości. Podziały nieruchomości. Scalenie i podział nieruchomości. Opłaty adiacenckie. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców. Uwłaszczenie osób prawnych. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Przepisy szczególne w gospodarce nieruchomościami.
Ćwiczenia projektowe - Opracowanie dokumentacji podziału nieruchomości zurbanizowanej i nieruchomości rolnej.
- Metody oceny:
- Zaliczenie wykładu - dwa sprawdziany w trakcie semestru, możliwość poprawiania jednego sprawdzianu.
Zaliczenie ćwiczeń projektowych - poprawne wykonanie dokumentacji podziałowej i sprawozdań.
Zaliczenie przedmiotu - ocena łączna - średnia arytmetyczna z dwóch ocen pozytywnych z wykładów i ćwiczeń projektowych.
Obecność na ćwiczeniach projektowych obowiązkowa.
Usprawiedliwiona nieobecność - obowiązek odrobienia zajęć w terminie uzgodnionym z prowadzącym.
- Egzamin:
- nie
- Literatura:
- 1. Gospodarka nieruchomościami z komentarzem wybranych procedur – S. Źróbek, R. Źróbek, J. Kuryj – wyd. Gall Katowice 2012
2. Prawo obrotu nieruchomościami (wydanie III), S. Rudnicki, Wyd. C.H.BECK, Warszawa 2001
3. Kompendium wiedzy prawnej dla geodetów, Z. Śmiałowska-Uberman, Wyd. Gall Katowice 2003
4. Regulowanie stanu prawnego nieruchomości pod drogi – Gdesz M., Trembecka A., Wyd. Gall Katowice 2011
5. Trwały zarząd nieruchomościami publicznymi – A. Chełchowski, wyd. C.H.Beck, Warszawa 2010
6. Wywłaszczenie nieruchomości i ich zwrot, T. Woś, Wyd. LexisNexis Warszawa 2011
7. Użytkowanie wieczyste w praktyce, problematyka prawna, G.Bieniek, Z.Marmaj, ZCO 1999
8. Opłaty za użytkowanie wieczyste i trwały zarząd, I.Polszakiewicz-Zabrzeska, ZCO 1999
9. Podział nieruchomości gruntowej na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami – J. Kopyra, wyd. C.H.Beck, Warszawa 2008
10. Podziały nieruchomości – komentarz; Z. Bojar, Wyd. Gall, Katowice 2012
11. Publiczne prawo nieruchomości dla geodetów – M. Gdesz, A. Trembecka – wyd. Gall, Katowice 2013.
12. Ustawy i rozporządzenia.
- Witryna www przedmiotu:
- -
- Uwagi:
Efekty uczenia się
Profil praktyczny - kompetencje społeczne
- Efekt GK.NIK701_K1
- ma świadomość odpowiedzialności za wykonywane prace, potrzebę ustawicznego dokształcania i pracy w zespole
Weryfikacja: sprawozdanie z ćwiczeń projektowych i sprawdzian z wykładów
Powiązane efekty kierunkowe:
Powiązane efekty obszarowe:
Profil ogólnoakademicki - wiedza
- Efekt GK.NIK701_W1
- posiada podstawową wiedzę z zakresu gospodarki nieruchomościami
Weryfikacja: sprawozdanie z ćwiczeń projektowych i sprawdzian z wykładów
Powiązane efekty kierunkowe:
K_W10, K_W16, K_W22
Powiązane efekty obszarowe:
T1A_W03, T1A_W08, T1A_W05, T1A_W06, T1A_W07, T1A_W03, T1A_W08
Profil ogólnoakademicki - umiejętności
- Efekt GK.NIK701_U1
- potrafi korzystać z danych archiwalnych w celu wykonania podziału nieruchomości, dokumentacji na potrzeby obrotu nieruchomościami
Weryfikacja: sprawozdanie z ćwiczeń projektowych i sprawdzian z wykładów
Powiązane efekty kierunkowe:
K_U01, K_U02, K_U06
Powiązane efekty obszarowe:
T1A_U01, T1A_U02, T1A_U05