Drukuj Eksport do pliku (MS Word)
Nazwa przedmiotu:
Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
Koordynator przedmiotu:
dr inż. Tomasz Budzyński
Status przedmiotu:
Obowiązkowy
Poziom kształcenia:
Studia I stopnia
Program:
Gospodarka Przestrzenna
Grupa przedmiotów:
Obowiązkowe
Kod przedmiotu:
GP.SIS707
Semestr nominalny:
7 / rok ak. 2018/2019
Liczba punktów ECTS:
3
Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
1. Liczba godzin kontaktowych – 30 godzin, w tym: a) obecność na wykładach - 30 godzin 2. Praca własna studenta – 45 godzin, w tym: a) zapoznanie się ze wskazaną literaturą - 5 godzin b) przygotowanie do sprawdzianów - 40 godzin Łączny nakład pracy studenta wynosi 75 godzin, co odpowiada 3 punktom ECTS.
Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
1,2 pkt. ECTS - liczba godzin kontaktowych 30, w tym: a) obecność na wykładach - 30 godzin
Język prowadzenia zajęć:
polski
Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
  • Wykład30h
  • Ćwiczenia0h
  • Laboratorium0h
  • Projekt0h
  • Lekcje komputerowe0h
Wymagania wstępne:
Podstawowa wiedza z zakresu nieruchomości i zarządzania nieruchomościami.
Limit liczby studentów:
-
Cel przedmiotu:
Uzyskanie wiedzy i umiejętności w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi.
Treści kształcenia:
Zarządzanie publicznym zasobem mieszkaniowym w tym: rola gminy w polityce mieszkaniowej państwa, gospodarowanie publicznym zasobem mieszkaniowym, gminny zasób mieszkaniowy, zasady najmu lokali mieszkalnych na czas nieoznaczony. Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi z wyodrębnionymi nieruchomościami lokalowymi – zarządzanie nieruchomością wspólną w tym: podstawowe pojęcia, ustanowienie odrębnej własności lokalu, prawa i obowiązki właścicieli lokali, określenie sposobu zarządu nieruchomością wspólną, zarząd wspólnoty mieszkaniowej, czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu, podejmowanie uchwał. Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi stanowiącymi własność lub współwłasność osób fizycznych i prawnych obejmujące nieruchomości użytkowane jedynie przez właściciela lub współwłaścicieli, nieruchomości w których znajdują się lokale mieszkalne, użytkowane przez inne osoby niż właściciel lub współwłaściciele. Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi spółdzielni mieszkaniowych w tym: pojęcie spółdzielni mieszkaniowej, członkowie spółdzielni mieszkaniowej, organy spółdzielni mieszkaniowej.obowiązki członków spółdzielni, prawa do lokali mieszkalnych w spółdzielniach mieszkaniowych. Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Najem okazjonalny. Programy wspierania mieszkalnictwa.
Metody oceny:
Ocena wiedzy i umiejętności wykazanych na sprawdzianach pisemnych. Oceny wystawiane są według zasady: 5,0 - pięć (4,76 – 5,0), 4,5 - cztery i pół (4,26 - 4,74), 4,0 - cztery (3,76 - 4,25), 3,5 - trzy i pół (3,26 - 3,75), 3,0 - trzy (3,0 - 3,25).
Egzamin:
nie
Literatura:
1. Bończak-Kucharczyk E. 2014. Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi. Aspekty prawne i organizacyjne. Wolters Kluwer Business. Warszawa 2014 2, Brzeski W. i inni. 2008. Nieruchomości w Polsce, pośrednictwo i zarządzanie, kompendium. Europejski Instytut Nieruchomości. Warszawa-Kraków 2008 3. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (tekst. jedn. Dz.U. z 2014 r. poz. 121z późn. zm.) 4. Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego (tekst jedn. Dz.U. z 2014 r. poz. 101 z późn. zm.) 5. Ustawa z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (tekst jedn. Dz. U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) 6. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz. 651, tekst jedn. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.) 7. Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r. poz. 1222) 8. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.)
Witryna www przedmiotu:
-
Uwagi:

Efekty uczenia się

Profil ogólnoakademicki - wiedza

Efekt GP.SIS707_W1
ma podstawową wiedzę z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi w tym administrowania nimi, wynikającą ze znajomości przepisów prawnych, podstaw budownictwa a także uwarunkowań społecznych i ekonomicznych
Weryfikacja: sprawdzian pisemny
Powiązane efekty kierunkowe: K_W11, K_W12, K_W13, K_W18, K_W21, K_W24_SR
Powiązane efekty obszarowe: S1A_W07, S1A_W11, T1A_W09, S1A_W02, S1A_W03, S1A_W07, T1A_W02, T1A_W06, T1A_W09, S1A_W06, T1A_W03, T1A_W08

Profil ogólnoakademicki - umiejętności

Efekt GP.SIS707_U1
potrafi pozyskiwać informacje z literatury a także posiada umiejętność pracy z ustawami i rozporządzeniami dotyczącymi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi, mając tym samym umiejętność samokształcenia się m.in. w celu podnoszenia kompetencji zawodowych w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi; posiada umiejętność sporządzenia podstawowej dokumentacji w procesie zarządzania nieruchomością mieszkalną, pracując w zespole lub indywidualnie
Weryfikacja: sprawdzian pisemny
Powiązane efekty kierunkowe: K_U01, K_U02, K_U03, K_U06, K_U08, K_U11, K_U13, K_U14, K_U19_SR
Powiązane efekty obszarowe: T1A_U01, T1A_U02, T1A_U03, T1A_U05, S1A_U02, S1A_U03, S1A_U08, P1A_U01, T1A_U07, T1A_U10, S1A_U05, T1A_U09, T1A_U13, T1A_U15, T1A_U03

Profil ogólnoakademicki - kompetencje społeczne

Efekt GP.SIS707_K1
rozumie potrzebę i zna możliwości dokształcania się w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi; ma świadomość ważności zachowania zarządcy nieruchomości w sposób profesjonalny oraz jego odpowiedzialności za pracę własną i wspólnie realizowane zadania; potrafi myśleć w sposób przedsiębiorczy oraz nawiązywać kontakt z innymi specjalistami, opracowując podstawową dokumentację w procesie zarządzania nieruchomością mieszkalną
Weryfikacja: sprawdzian pisemny i rozmowy ze studentami podczas zajęć
Powiązane efekty kierunkowe: K_K01, K_K03, K_K04, K_K05, K_K06
Powiązane efekty obszarowe: T1A_K01, T1A_K03, T1A_K03, T1A_K04, T1A_K06, T1A_K01