Drukuj Eksport do pliku (MS Word)
Nazwa przedmiotu:
Wycena nieruchomości
Koordynator przedmiotu:
dr inż. Tomasz Budzyński
Status przedmiotu:
Obowiązkowy
Poziom kształcenia:
Studia II stopnia
Program:
Geodezja i Kartografia
Grupa przedmiotów:
Obowiązkowe
Kod przedmiotu:
GK.NMS312
Semestr nominalny:
3 / rok ak. 2012/2013
Liczba punktów ECTS:
3
Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
1) Liczba godzin kontaktowych - 30 godzin, w tym: a) uczestnictwo w wykładach - 8 godzin b) uczestnictwo w zajęciach projektowych - 16 godzin c) udział w konsultacjach - 4 godziny d) obecność na egzaminie - 2 godziny 2) Praca własna studenta - 45 godzin, w tym: a) przygotowanie do zajęć projektowych - 8 godzin, b) dokończenie zadań projektowych w domu i opracowanie operatu szacunkowego- 24 godziny, c) przygotowanie do egzaminu - 13 godzin, RAZEM: 75 godzin - 3 punkty ECTS obecność na wykładach - 8 h, obecność na zajęciach projektowych - 16 h, udział w konsultacjach związanych z realizacją projektu 4 h realizacja zadań projektowych w domu- 32 h przygotowanie do egzaminu i obecność na egzaminie - 15 h razem nakład pracy studenta - 75 h, co odpowiada 3 punktom ECTS
Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
1,2 punktu ECTS - liczba godzin kontaktowych - 30 godzin, w tym: a) uczestnictwo w wykładach - 8 godzin b) uczestnictwo w zajęciach projektowych - 16 godzin c) udział w konsultacjach - 4 godziny d) obecność na egzaminie - 2 godzinyobecność na wykładach - 8 h
Język prowadzenia zajęć:
polski
Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
1,9 punktu ECTS - 48 godzin w tym: a) uczestnictwo w zajęciach projektowych - 16 godzin, b) przygotowanie do zajęć projektowych - 8 godzin, c) dokończenie zadań projektowych w domu i opracowanie operatu szacunkowego- 24 godziny.
Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
  • Wykład15h
  • Ćwiczenia0h
  • Laboratorium0h
  • Projekt30h
  • Lekcje komputerowe0h
Wymagania wstępne:
Podstawowa wiedza z zakresu nieruchomości oraz rynku nieruchomości Wiedza z zakresu podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
Limit liczby studentów:
brak
Cel przedmiotu:
Uzyskanie wiedzy i umiejętności w zakresie wyceny dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności oraz wyceny wybranych rodzajów nieruchomości - nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod drogi publiczne, nieruchomości rolnych, nieruchomości leśnych, mienia zabużańskiego, nieruchomości zabytkowych.
Treści kształcenia:
Wykład Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności banku, Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod drogi publiczne. Wycena nieruchomości rolnych, Wycena nieruchomości leśnych w podejściu porównawczym, Wycena mienia zabużańskiego. Wycena nieruchomości zabytkowych. Projekt Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości lokalowej dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności banku. Określenie wartości nieruchomości rolnej oraz przeznaczonej lub zajętej pod drogi publiczne - zadania obliczeniowe
Metody oceny:
Forma prowadzonych zajęć: wykład Ocena wiedzy i umiejętności wykazanych na egzaminie. Do zaliczenia wykładu wymagane jest uzyskanie pozytywnej oceny z egzaminu pisemnego. Do zaliczenia egzaminu wymagane jest uzyskanie minimum 50% punktów. Forma prowadzonych zajęć: projekt Ocena wiedzy i umiejętności związanych z realizacją zadania projektowego - operatu szacunkowego nieruchomości oraz kompetencji społecznych w trakcie rozmowy przy zaliczeniu operatu szacunkowego Ocenę łączną z przedmiotu stanowi średnia arytmetyczna ocen z wykładu oraz projektu Ocenę łączną z przedmiotu wpisuje się według zasady: 5,0 - pięć (4,75-5,00), 4,5 - cztery i pół (4,25-4,74), 4,0 - cztery (3,75-4,24), 3,5 - trzy i pół (3,25-3,74), 3,0 - trzy (3,00-3,24)
Egzamin:
tak
Literatura:
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz 518 z póżn. zm) Rozporządzenie z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.) Powszechne Krajowe Zasady Wyceny, Polska Federacja Rzeczoznawców Majątkowych Dydenko J.(red.) Szacowanie nieruchomości. Rzeczoznawstwo majątkowe, Wolters Kluwer 2012 Cymerman R. (red.) Podstawy rolnictwa i wycena nieruchomości rolnych. Wyd. Educaterra. 2011 Nowak A. Wycena nieruchomości leśnych. Wyd. Educaterra. 2012
Witryna www przedmiotu:
-
Uwagi:

Efekty uczenia się

Profil ogólnoakademicki - wiedza

Efekt GK.NMS312_W1
Ma poszerzoną wiedzę w zakresie wyceny dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności oraz wyceny wybranych rodzajów nieruchomości - nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod drogi publiczne, nieruchomości rolnych, nieruchomości leśnych, mienia zabużańskiego, nieruchomości zabytkowych
Weryfikacja: egzamin
Powiązane efekty kierunkowe: K_W11
Powiązane efekty obszarowe: T2A_W02, T2A_W03, T2A_W04, T2A_W08

Profil ogólnoakademicki - umiejętności

Efekt GK.NMS312_U1
potrafi pozyskiwać informacje z literatury dotyczącej wyceny nieruchomości
Weryfikacja: egzamin
Powiązane efekty kierunkowe: K_U01
Powiązane efekty obszarowe: T2A_U01
Efekt GK.NMS312_U2
potrafi pracować indywidualnie i w zespole nad sporządzeniem operatu szacunkowego nieruchomości oraz potrafi go wykonać
Weryfikacja: ocena operatu szacunkowego
Powiązane efekty kierunkowe: K_U02, K_U17
Powiązane efekty obszarowe: T2A_U02, T2A_U03, T2A_U07, T2A_U08, T2A_U17

Profil ogólnoakademicki - kompetencje społeczne

Efekt GK.NMS312_K1
potrafi współdziałać przy pracach związanych ze sporządzaniem operatu szacunkowego
Weryfikacja: ocena operatu szacunkowego
Powiązane efekty kierunkowe: K_K04
Powiązane efekty obszarowe: T2A_K03