Drukuj Eksport do pliku (MS Word)
Nazwa przedmiotu:
Procedury zarządzania nieruchomościami
Koordynator przedmiotu:
Mgr inż. Krzysztof Trynkos
Status przedmiotu:
Obowiązkowy
Poziom kształcenia:
Studia II stopnia
Program:
Zarządzanie
Grupa przedmiotów:
Zarządzanie nieruchomościami i procesami inwestycyjnymi
Kod przedmiotu:
PZANI
Semestr nominalny:
3 / rok ak. 2012/2013
Liczba punktów ECTS:
2
Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
godziny kontaktowe 12 h zapoznanie się ze wskazaną literaturą 10 h przygotowanie do zaliczenia przedmiotu 18 h Razem 40 godz.
Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
godziny kontaktowe 12 h Razem 12 godz.
Język prowadzenia zajęć:
polski
Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
  • Wykład180h
  • Ćwiczenia0h
  • Laboratorium0h
  • Projekt0h
  • Lekcje komputerowe0h
Wymagania wstępne:
1. Przejmowanie nieruchomości do zarządzania 2. Zawieranie umów najmu i dzierżawy 3. Zawieranie umów o dostawę mediów 4. Zawieranie umów na świadczenie usług 5. Czynności administracyjne 6. Regulaminy dotyczące funkcjonowania i eksploatacji nieruchomości 7. Sporządzanie raportów 8. Umowy o zarządzanie nieruchomością 9. Obowiązki zarządcy.
Limit liczby studentów:
brak
Cel przedmiotu:
Przedmiot ma za zadanie zapoznać studentów z podstawowymi procedurami dotyczącymi operacyjnego zarządzania nieruchomością. Celem wykładu jest przedstawienie i omówienie takich aktów jak umowa o zarządzanie, umów z dostawcami mediów, umów najmu i dzierżawy, regulaminów porządku domowego czy procedur kontroli obiektów i urządzeń.
Treści kształcenia:
W1 - Przedstawienie programu i regulaminu zajęć, wzajemne relacje włąściciela i zarządcy. W2 - Zasady sporządzania umów o zarządzanie nieruchomością. W3 - Zasady prowadzenia dokumentacji o nieruchomości. W4 - Test 1. Zasady zawierania umów z dostawcami mediów i ochrony. W5 - Zasady zawierania umów najmu i dzierżawy. W6 - Test 2. Kalkulacja czynszów i opłat eksploatacyjnych.
Metody oceny:
Test pisemny wielokrotnego wyboru sprawdzający znajomość omawianych zagadnień.
Egzamin:
nie
Literatura:
1. Bończak-Kucharczyk E., Zarzadzanie nieruchomościami mieszkaniowymi, Wyd. Beck, Warszawa, 2004. 2. Praca zbiorowa-red. Bryx M., Podstawy zarządzania nieruchomościami, Wyd. Poltext, Warszawa, 2009. 3. Praca zbiorowa, red. Foryś I., Wyd. Poltext, Warszawa, 2008. 4. Kyle R., C., Properyty management, Wyd. Dearborn RE, Chicago, 2000.
Witryna www przedmiotu:
-
Uwagi:

Efekty uczenia się

Profil ogólnoakademicki - wiedza

Efekt Wpisz opis
Posiada wiedzę w zakresie uwarunkowań prawnych niezbędnych zarządcom nieruchomości.
Weryfikacja: Wpisz opis
Powiązane efekty kierunkowe:
Powiązane efekty obszarowe:

Profil ogólnoakademicki - umiejętności

Efekt Wpisz opis
Potrafi określić wysokość obciążeń podatkowych nieruchomości.
Weryfikacja: Wpisz opis
Powiązane efekty kierunkowe:
Powiązane efekty obszarowe:

Profil ogólnoakademicki - kompetencje społeczne

Efekt Wpisz opis
Ma świadomość celów postawionych przez właściciela nieruchomości.
Weryfikacja: Wpisz opis
Powiązane efekty kierunkowe:
Powiązane efekty obszarowe: