Drukuj Eksport do pliku (MS Word)
Nazwa przedmiotu:
Wybrane działy wyceny nieruchomości
Koordynator przedmiotu:
dr inż. Tomasz Budzyński
Status przedmiotu:
Fakultatywny dowolnego wyboru
Poziom kształcenia:
Studia I stopnia
Program:
Geodezja i Kartografia
Grupa przedmiotów:
Wspólne
Kod przedmiotu:
-
Semestr nominalny:
7 / rok ak. 2011/2012
Liczba punktów ECTS:
2
Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
Język prowadzenia zajęć:
polski
Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
  • Wykład30h
  • Ćwiczenia0h
  • Laboratorium0h
  • Projekt0h
  • Lekcje komputerowe0h
Wymagania wstępne:
-
Limit liczby studentów:
Cel przedmiotu:
-
Treści kształcenia:
Wprowadzenie do tematyki wyceny nieruchomości w tym wartość jako podstawa wyceny. Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości – zasady ich stosowania oraz przykłady obliczeń. Wycena niezabudowanych nieruchomości zurbanizowanych w tym: czynniki wpływające na wartość gruntów przeznaczonych pod zabudowę, dobór metody wyceny, dobór źródeł informacji, określenie wartości niezabudowanych nieruchomości zurbanizowanych w podejściu porównawczym oraz w podejściu mieszanym (metoda pozostałościowa) - przykład. Wycena nieruchomości zurbanizowanych zabudowanych budynkami jednorodzinnymi w tym: dobór metody w zależności od celu wyceny, określenie wartości nieruchomości w podejściu porównawczym oraz w podejściu kosztowym - przykład, dobór informacji, baza danych. Wycena nieruchomości zabudowanych budynkami wielorodzinnymi oraz lokali mieszkalnych w tym: wybór podejścia i metody w zależności od celu wyceny, określenie wartości nieruchomości w podejściu porównawczym, kosztowym lub dochodowym - przykład. Wycena nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi (nieruchomości komercyjnych) w tym: dobór podejścia i metody w zależności od celu wyceny, czynniki wpływające na wartość nieruchomości i ich praktyczne wykorzystanie w wycenie danego rodzaju nieruchomości, określenie wartości nieruchomości komercyjnych w podejściu porównawczym, dochodowym lub mieszanym - przykład. Zagadnienia uzupełniające istotne z punktu widzenia wyceny nieruchomości w tym: obowiązki właściciela (zarządcy) obiektu budowlanego, sztuka argumentacji.
Metody oceny:
-
Egzamin:
Literatura:
-
Witryna www przedmiotu:
Uwagi:

Efekty uczenia się