Drukuj Eksport do pliku (MS Word)
Nazwa przedmiotu:
Wybrane działy gospodarki nieruchomościami
Koordynator przedmiotu:
Prof. nzw. dr hab. inż. Krystyna Czarnecka
Status przedmiotu:
Obowiązkowy
Poziom kształcenia:
Studia I stopnia
Program:
Gospodarka Przestrzenna
Grupa przedmiotów:
Obowiązkowe
Kod przedmiotu:
Semestr nominalny:
4 / rok ak. 2010/2011
Liczba punktów ECTS:
2
Liczba godzin pracy studenta związanych z osiągnięciem efektów uczenia się:
Liczba punktów ECTS na zajęciach wymagających bezpośredniego udziału nauczycieli akademickich:
Język prowadzenia zajęć:
polski
Liczba punktów ECTS, którą student uzyskuje w ramach zajęć o charakterze praktycznym:
Formy zajęć i ich wymiar w semestrze:
  • Wykład30h
  • Ćwiczenia0h
  • Laboratorium0h
  • Projekt15h
  • Lekcje komputerowe0h
Wymagania wstępne:
Zaliczenie przedmiotów: podstawy katastru, podstawy gleboznawstwa, geodezyjne podstawy przestrzennej lokalizacji obiektów, monitoring środowiska.
Limit liczby studentów:
Cel przedmiotu:
Wiedza z zakresu gospodarki i wyceny nieruchomościami.
Treści kształcenia:
WYKŁAD: Zasoby nieruchomości. Podstawy prawne gospodarowania nieruchomościami. Opłaty adiacenckie. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Źródła informacji o nieruchomościach. Rodzaje wartości nieruchomości. Czynniki decydujące o wartości nieruchomości. Wartość a cena nieruchomości - rynek nieruchomości. Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości. Operat szacunkowy. Wyciąg z operatu szacunkowego. Gospodarowanie nieruchomościami rołnymi i leśnymi Skarbu Państwa. ĆWICZENIA PROJ.: Przygotowanie dokumentacji do sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu. Określanie wartości nieruchomości w podejściu porównawczym i dochodowym - zadania. Opis nieruchomości zurbanizowanej, nieruchomości rolnej i leśnej w oparciu o dokumentację geodezyjno-kartograficzną.
Metody oceny:
Punkty ECTS (2) przyporządkowane są całemu przedmiotowi. Aby uzyskać ocenę łączną należy zaliczyć każdy składnik przedmiotu: wykłady i ćwiczenia laboratoryjne; Wagi 2/3 wykład; 1/3 ćwiczenia.
Egzamin:
Literatura:
-1. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. Nr. 38 z 2001 r. poz. 454; 2. „Kataster nieruchomości. Przepisy prawa i komentarze”; W.Wilkowski, M.Jaroszewska; 3. „Współczesne problemy katastru i gospodarki nieruchomościami”; W.Wilkowski, T.Budzyński, K.Sobolewska-Mikulska, A.Pułecka; 4. Ustawa o gospodarce nieruchomościami (telst jednolity Dz. U. Nr 261 z 2004 r poz. 2603 z późniejszymi zmianami); 5. Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych; Wyd. PFRzM 6. Inwestowanie w nieruchomości: Praca zbiorowa pod kierunkiem Ewy Kucharskiej-Stasiak; Wyd. Instytut Nieruchomości VALOR, 1999 r.
Witryna www przedmiotu:
Uwagi:

Efekty uczenia się